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外地户口在昆购买二手房的税费
来源：云南房网 发布者：
点击：3139次 日期：
2015-10-13
| 对于购买二手房，房子产权不满五年的如下： 1、营业税：上交百分之五点六；
2、契税：90平米以内的百分之一，90-144以内的百分之一点五，144以上的百分之三； 3、个税：百分之一； 4、公证费：百分之零点三；
5、转让手续费：房改房2、50元/平米，商品房5、00元/平米； 6、所有权证工本费：80元/本； 7、土地收益金：房改房百分之零点五，商品房免征；
8、贴花：5元； 产权满五年的如下： 1、营业税：144平米以上的上差额的百分之五点六，144以下的免征；
2、个税：售房人出售房屋是唯一住房的免征，否则按成交价的百分之一征收； 3、其它的同上。 贷款的如下：
1、商业贷款：首付百分之三十，贷款百分之七十，基准利率百分之七点零五（根据政策的变化，有的可能会在基准利率的标准下上调百分之五到百分之十五不等）；
2、公积金贷款：首付百分之三十，贷款百分之七十，贷款时间五年以下的按百分之四点五的利率算，五年以上的按百分之四点九的利率算；
3、商业住房的商业贷款：首付百分之五十，贷款百分之五十，在基准利率的标准下上浮百分之十五至百分之三十，即贷款利率为百分之八点一零七五至百分之九点一六五。
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